Nera Vastgoed bekijkt mogelijkheden tot projectontwikkeling in Baltische Staten

In samenwerking met een projectontwikkelingconsortium in Tallinn (Estland) onderzoekt Nera Vastgoed de mogelijkheden tot het investeren in woningbouwontwikkelingen in de Baltische Staten (Estland, Letland en Litouwen). De Baltische Staten als emerging market zijn mede gezien de economische ontwikkelingen van de afgelopen jaren als gevolg van de toetreding tot de Europese Unie, zeer interessant, dientengevolge is er een geweldige druk op de woningmarkt van met name koopappartementen ontstaan. In dit verband wordt verwezen naar een economische studie van mei 2006 van de Hansabank, een van de locale toonaangevende banken download artikel (images/hansapank%20economical%20overview.pdf) .Op dit moment bekijkt Nera Vastgoed drie concrete woningbouwprojecten gelegen in Jugla (Letland), Palanga (Litouwen) en Druskininkai (Litouwen). De projecten zullen door middel van CV’s worden gestructureerd en het is de verwachting dat begin 2007 wordt gestart met het eerste beleggingsfonds, Nera Jugla CV.Nera Jugla CV financiert de ontwikkeling en bouw van circa 80 appartementen (met parkeerplaatsen) in Jugla, een buitenwijk van Riga, de hoofdstad van Letland. Het totaal benodigde eigen vermogen voor dit project, ter financiering van de aankoop van de grond en opstallen en de nadere uitwerking van de plannen, bedraagt € 2.600.000. Het locale ontwikkelingsconsortium is al enige tijd actief in de Baltische Staten. Enkele impressies van projecten kunt u vinden onder:Lootsi (Tallinn, Estland): Project is gerealiseerd. (http://www.emporis.com/en/il/pc/?id=252789 aid=8) Foorum (Tallinn, Estland): Project is in aanbouw en 90% van de woningen is inmiddels verkocht. (http://www.foorumkinnisvara.ee)

december 10, 2006 Nieuws